Сделки с недвижимостью с использованием материнского капиталла
Под улучшением условий жизни с помощью средств материнского
капитала подразумевается:
приобретение недвижимости как за наличку, так и с
помощью ипотеки;
проведение капитального ремонта;
строительство дома, с учетом того, что дачные участки с
привлечением средств семейного капитала строить запрещено;
выплата ипотечного кредита, который был взят ранее.
Жилье
Для приобретения жилья с помощью средств капитала нужно
обязательно соблюдать такие требования:
такие сделки можно оформлять только после того, как
ребенок достиг трех лет, исключением является случаи
использования ипотечного кредита;
имущество, которое приобретается в многоквартирном
доме, не должно находиться в аварийном состоянии;
существуют определенные требования к жилым помещениям,
и приобретаемое имущество должно соответствовать эти
требованиям;
обязательно имущество должно выделяться в долевую
собственность со всеми членами семьи, которые
самостоятельно будут устанавливать соотношение долей.
Услуги по сопровождению сделок с недвижимостью с
использованием материнского капиталла включают в себя:
Полную, развернутую консультацию по всем вопросам
предстоящей сделки.
Консультации по сбору документов, необходимых для
оформления сделки с недвижимостью (при необходимости сбор
нужного пакета документов. )
Рекомендаций по оптимальным схемам передачи права
собственности на недвижимость.
Юридическая проверка документов на объект недвижимости, с
предоставлением рекомендаций по устранению выявленных
нарушений и несоответствий (если такие имеются).
Юридически правильное составление договора купли-продажи,
составление необходимых, документов, актов, протоколов,
доверенностей, соглашений в соответствие с требованиями
регистрационной службы.
Комплектование пакета документов для государственной
регистрации.
Помощь в получении иных документов, необходимых для
государственной регистрации.
Оформление соглашения об авансе, предварительного договора
в простой письменной или нотариальной форме и всех
необходимых сопутствующих документов (заявления, согласия,
доверенности. )
Проверка недвижимости на юридическую чистоту.
Организация и согласование процесса расчетов.
Подача и контроль документов при государственной
регистрации сделок с недвижимостью.
Регистрация сделок, регистрация права собственности на
недвижимое имущество.
Стоимость юридических услуг в каждом случае, определяется
индивидуально в зависимости от вида и сложности сделки.
Представление интересов клиента в органах Федеральной
регистрационной службы, контроль прохождения документов на
всех этапах. Получение документов из регистрационной
палаты, проверка и устранение замечаний. Сокращение сроков
совершения сделки, проверка всех документов и в случае
выявления негативных правовых последствий, устранение их.
Авторизация